Observando rapidamente os grandes centros urbanos é possível constatar a enorme importância que a construção civil detém na sociedade contemporânea. Cada vez mais presentes, os ambientes modificados, isto é, os ambientes resultantes das alterações realizadas pelo homem no ambiente natural, são reflexos do processo de globalização e crescimento populacional. Com o aumento da população e o desenvolvimento da economia, floresce a necessidade de aprimorar os métodos construtivos. Essa necessidade resulta na utilização dos espaços existentes de maneira mais efetiva, pois as edificações são empregadas para a prática de quase a totalidade das atividades humanas. Com a conscientização do esgotamento espacial por parte da sociedade, a manutenção das construções com o objetivo de assegurar a sua integridade se torna cada vez mais recorrente. A integridade das edificações, com o decorrer do tempo, é comprometida por processos resultantes das interações entre os próprios componentes empregados na obra, ou por fatores externos que atuam sobre estes componentes. Equívocos durante o processo construtivo também podem resultar nesse comprometimento da integridade. As alterações resultantes dessas interações podem comprometer tanto os materiais de recobrimento, desfavorecendo a aparência da construção, como também devastar a estrutura, que, se não retificada, resultará no desmoronamento da edificação. Essas anomalias supracitadas podem ser denominadas de patologias da construção civil.

Exteriorizações das Patologias da Construção Civil

As patologias da construção produzem aspectos visuais que permitem a sua detecção. Esses aspectos podem apresentar variadas causas e por isso sua motivação deve ser investigada. Dentre as exteriorizações das patologias destacam-se:

  • Eflorescência: Consiste em manchas superficiais de cor predominantemente branca. É reflexo da dissolução de sais presentes no cimento, sendo dissolvido principalmente o hidróxido de cálcio. Uma vez que esses sais alcançam a superfície, reagem com o gás carbônico atmosférico e solidificam-se. Assim, formam depósitos de sais sobre a superfície externa. Se existirem sais férricos, irá gerar manchas fortes e da cor do óxido.
  • Criptoflorescência: É um processo similar ao que ocorre na eflorescência, contudo, a formação dos sais acontece em camadas internas. A expansão desses sais provoca o desprendimento do revestimento da alvenaria.
  • Desagregação: A desagregação consiste na perda da capacidade de aglomeração do cimento. Em sua maioria, essa exteriorização de patologia tem origem em fenômenos químicos, como o ataque de sulfatos e reações álcali-agregado.
  • Fissuras: São sintomas de patologias da construção civil, caracterizadas pela ruptura apenas superficial dos elementos de revestimento, tais como azulejos e pinturas. Apresentam espessura aproximada de um milímetro e geralmente são alongadas. Em sua maioria estas manifestações não representam riscos estruturais e possuem causas diversas.
  • Trincas Similar à fissura, porém, apresenta maior espessura, variando entre dois e três milímetros. Essa manifestação apresenta um maior risco à estrutura pois particiona o elemento em duas partes. As trincas são mais profundas que as fissuras e por isso pode colocar em risco a segurança estrutural da edificação.
  • Rachaduras Com espessura superior a três milímetros a rachadura apresenta alto risco à estrutura da edificação. São facilmente detectáveis, pois, apresentam separação total dos elementos dos componentes. Sua ocorrência em elementos estruturais indica acentuado risco de desmoronamento. As causas para essa anomalia são diversas, desde oxidação da armadura a erro no dimensionamento dos elementos estruturais.
  • Carbonatação: É a alteração da composição do concreto, decorrente da mudança na estrutura química ou biológica do agregado. Essa manifestação patológica é desencadeada pela infiltração e acidificação, em presença do gás carbônico atmosférico, de toda estrutura. Por ter relação direta com a quantidade de dióxido de carbono, assolam majoritariamente as edificações dos grandes centros urbanos. A perda do acabamento e oxidação da armadura são pontos significativos do processo de carbonatação.
  • Flechas acentuadas: Consiste em um deslocamento acentuado em componentes horizontais, deixando a estrutura arqueada. Normalmente esta anomalia tem como causa equívocos durante o escoramento e pode representar risco estrutural. O conhecimento da exteriorização das patologias da construção civil é fundamental para a associação com suas possíveis causas. Conhecendo a origem do problema, é possível atuar de maneira incisiva sob o agente causador, sanando a “enfermidade”.